Der Besitz liegt in der Gemeinde von Grosseto und bedeckt insgesamt 70 ha Fläche, davon sind 32 ha mit Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Alicante, Vermentino, Cabernet Franc, Viognier, Syrah und anderen autochthonen Sorten alten Ursprungs angebaut, die sich derzeit in experimenteller Entwicklung befinden.

Die ganze Fläche in durchschnittlich 70-130 Metern ü.d.M. hat eine Süd-/Südwestlage mit Gefällen, die von 10% bis 19% variieren. Die Böden zeichnen sich durch hohe Präsenz von Kalk- und Sandsteinfelsen, bedeutende Präsenz von Skelettboden und eine Struktur aus, die von der mittleren Verbindung mit guter Fähigkeit der Wasserrentention zum freien Sandboden mit hoher Dränungskapazität variiert.

Die Anlagendichte der Weinberge geht von 5500 bis 6600 Pflanzen pro Hektar, die Erziehungsformen sind überwiegend Spornkordon und Guyot. Die mikroklimatischen Bedingungen sind außer vonder besonderen Lage der Weinberge stark von der Nähe des Meers – 10 km in Luftlinie - beeinflusst. Insbesondere im Frühjahr und im Sommer bilden sich bedeutende Wärmeströme.

Das Mikroklima zeichnet sich durch niedrige Feuchtigkeit, Regenfälle unter dem Durchschnitt des Gebiets und einen hohen Evotranspirationssatz aus.

Diese hervorragende Kombination der Boden- und Klimabedingungen erlaubt die Züchtung auch sehr unterschiedlicher Trauben, aus denen Weine mit hoher Komplexität und Konzentration erzielt werden, die aber auch außergewöhnlich elegant und aromatisch sind.