Posta nel comune di Grosseto, la proprietà copre una superficie complessiva di 70 ha, di cui 32 ha impiantati a Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Alicante, Vermentino, Cabernet Franc, Viognier, Syrah e altre varietà autoctone di antica origine, attualmente in corso di sviluppo sperimentale.

Tutta la superficie, posta a un’altitudine media di 70-130 m s.l.m., ha un’ esposizione a Sud/Sud-Ovest, con pendenze che variano dal 10% al 19%. I terreni sono caratterizzati da elevata presenza di roccia di tipo alberese e arenaria, con importante presenza di scheletro e una tessitura che varia dal medio impasto, con buone capacità di ritenzione idrica, al franco sabbioso dotato di elevate capacità drenanti.

La densità d'impianto dei vigneti va da 5500 a 6600 piante per ettaro, con forme di allevamento prevalentemente a cordone speronatoe a Guyot. Le condizioni microclimatiche, oltre che dalla particolare giacitura dei vigneti, sono fortemente influenzate dalla vicinanza del mare, 10 km in linea d'aria. In particolare nel periodo primaverile ed estivo si generano importanti correnti termiche.

Il microclima è caratterizzato da bassa umidità, piogge inferiori alla media della zona e un elevato tasso di evotraspirazione.

Questa eccezionale combinazione di condizioni pedo-climatiche consente l'allevamento di uve anche molto diverse, da cui si ottengono vini di elevata complessità e concentrazione ma anche, straordinariamente eleganti e aromatici.